Fiona Costello (B.A., C.I.M)

275 Av. Elm, Beaconsfield, Qc., H9W2E4
covering the
West Island, Montreal, Laval & Surrounding Areas, QC
Cell: 514-880-0070
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PhotoAddressLocationNeighborhoodPriceSizeStyleType
Homes for Sale in South, West Island, Quebec $1,839,500
7 photos
14 Ste-Anne ste-anne de bellevue quebec
South $1,839,500 769 sq. ft. 2 Storey Residential
Homes for Sale in Ile Bizard, Montréal, Quebec $1,475,000
47 photos
315 Rue du Golf
Ile Bizard $1,475,000 Single Story Residential
Condos for Sale in Chomedey, Laval, Quebec $1,260,000
25 photos
4400 Prom. Paton, Suite 301
Chomedey $1,260,000 2,144 sq. ft. Single Story Condominium
Condos for Sale in Chomedey, Laval, Quebec $999,000
22 photos
4400 Prom. Paton, Suite 203
Chomedey $999,000 1,880 sq. ft. Single Story Condominium
Homes for Sale in South, Montréal, Quebec $995,000
33 photos
1a maple
South $995,000 Single Story Residential
Homes for Sale in Millenium, Notre-Dame-de-l`ile Perrot, Quebec $869,900
27 photos
23 Lucille-Teasdale
Millenium $869,900 Apartment Residential
Homes for Sale in Brossard, Quebec $799,000
16 photos
660 rue Robert
Brossard $799,000 2,153 sq. ft. Single Story Residential
Homes for Sale in Waterfront, Laval, Quebec $774,900
48 photos
690 Leonard-de Vinci ste-dorothy
Waterfront $774,900 Single Story Residential
Homes for Sale in Brossard, Quebec $738,000
40 photos
8665 Rue Othello
Brossard $738,000 2 Storey Residential
Homes for Sale in Dollard des Ormeaux CENTRAL, Montréal, Quebec $699,000
32 photos
83 crois. Woodlawn
Dollard des Ormeaux CENTRAL $699,000 Single Story Residential
Homes for Sale in Brossard, Quebec $689,000
38 photos
3920 Oslo
Brossard $689,000 2 Storey Residential
Homes for Sale in Rivière-Beaudette, Quebec $575,000
39 photos
1057 Ch. de la Frontiere
Rivière-Beaudette $575,000 Single Story Residential
Condos for Sale in Fabreville, Laval, Quebec $549,000
45 photos
1130 Mattawa, Suite 803
23188626 Fabreville $549,000 1,377 sq. ft. Single Story Condominium
Homes for Sale in Westpark, Dollard-des-Ormeaux, Quebec $539,900
21 photos
15 Hazelwood
Westpark $539,900 Bungalow Residential
Homes for Sale in Dollard des Ormeaux CENTRAL, Montréal, Quebec $539,000
38 photos
72 Roger-Pilon
Dollard des Ormeaux CENTRAL $539,000 1,177 sq. ft. Single Story Residential
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Conseils pour les Acheteurs:

Déterminez vos besoins spécifiques

Les motifs et les caractéristiques relatifs à l'achat d'une propriété varient d'une personne à l'autre. Il est donc très important de discuter avec votre agent immobilier de vos besoins spécifiques avant de visiter une propriété. Avant de rencontrer votre courtier immobilier, faites une liste des caractéristiques importantes et identifiez vos besoins spécifiques tels que la localité, le prix, le genre de propriété recherchée, le nombre de pièces, l'environnement, les services publics importants, etc. Vérifiez avec votre institution financière le montant d'hypothèque que vous pouvez vous permettre afin d'obtenir un prêt préautorisé.

 

 

Conseils pour les Vendeurs:

Faire bonne impression
La première impression des visiteurs est cruciale. Souvent, tout se joue dès qu'ils aperçoivent l'entrée principale de la maison. Assurez-vous que tout est propre et en bon état, y compris la pelouse et l'aménagement paysager. Retirez les feuilles mortes et dissimulez les déchets. S'il a neigé, déblayez les escaliers et l'entrée.

 

Faire quelques retouches
Retoucher la peinture, remplacer le papier peint endommagé, colmater les fissures apparentes et réparer les carreaux brisés donneront à votre maison resourcesun aspect nouveau.

 

Accueillir le soleil
La lumière du jour optimise le charme d'une maison. Relevez les stores et tirez les rideaux; le visiteur pourra ainsi constater combien votre maison est bien éclairée et accueillante.

 

Réparer les fuites d'eau
Un robinet qui fuit altère l'apparence d'un bain ou d'un évier et trahit une plomberie défectueuse, ce qui risque de décourager certains acheteurs. Remédiez au problème le plus vite possible.

 

Être minutieux
Ce sont les plus fins détails qui témoignent de l'aspect général d'une propriété. Prenez le temps de bien vérifier le fonctionnement des portes, tiroirs et fenêtres.

 

Renforcer la sécurité
Tout accident est à éviter: des escaliers dégagés et des pièces ordonnées contribueront au bon déroulement des visites.

 

Valoriser sous-sol et grenier
Le grenier, le sous-sol et les autres espaces de rangement ne doivent surtout pas être négligés. Éclairez le tout et n'hésitez pas à appliquer une couche de peinture si nécessaire.

 

Ranger les armoires
Vous gagnez à mettre de l'ordre dans les armoires: les acheteurs potentiels recherchent des espaces de rangement vastes et commodes.

 

Privilégier salle de bains et cuisine
Ces pièces influencent grandement la décision de l'acheteur. Nettoyez la robinetterie, calfeutrez les fissures, lavez les serviettes et la lingerie, libérez les comptoirs. Tout doit briller de propreté !

 

Privilégier la simplicité
Des pièces bien aérées, propres et harmonieuses mettront le client à l'aise et amélioreront son expérience de visiteur. Retirez les meubles inutiles et utilisez des articles aux couleurs attrayantes.

 

Bien éclairer la maison
Lors des visites en soirée, laissez toutes les lumières extérieures et intérieures allumées, et remplacez les ampoules au besoin. La maison paraîtra plus chaleureuse et accueillante.

 

Éviter l'achalandage
Les réunions familiales ou entre amis peuvent donner aux acheteurs l'impression qu'ils vous dérangent. De la sorte, ils peuvent être portés à écourter leur visite ou à négliger des aspects importants de votre maison.

 

Éliminer toute source de distraction
Moi et l'acheteur potentiel doivent pouvoir discuter calmement si vous souhaitez obtenir les meilleurs résultats possibles. Abaissez le volume de vos appareils et éteignez le téléviseur.

 

Éloigner les animaux
Les animaux sont les meilleurs amis de l'homme. Néanmoins, tenez-les à distance: certaines personnes les redoutent ou y sont allergiques; elles risquent d'écourter leur visite en leur présence.

 

Laisser libre cours aux visites
Soyez accueillant et attentif, mais évitez de distraire les visiteurs, qui sont des acheteurs potentiels. Je me chargerai de diriger la visite.

 

Être attentif aux commentaires
Vous croyez que votre maison est la plus belle du secteur ? Laissez le visiteur le découvrir par lui-même. S'il émet des commentaires, même négatifs, soyez à l'écoute; je me chargerai d'intervenir.

 

Demeurer discret
Je connaîs les besoins et désirs des visiteurs; je saurai leur présenter tous les avantages qu'offre votre maison. Si vous désirez lui poser certaines questions, évitez de le faire pendant les visites.

 

Attendre le bon moment
Il faut faire preuve de patience si vous désirez vendre vos meubles et accessoires à un visiteur. Avisez-moi de vos intentions; je interviendrai au moment approprié.

 

Profiter de l'expertise de l'agent
Je négocierai avec le visiteur le prix de vente, les conditions de paiement et la date de prise de possession. Je m'agis d'un professionnelle; je saurai mener à bien les négociations, et ceci toujours à votre avantage.

 

Prendre des décisions éclairées
Avant de prendre des décisions importantes quant à la vente de votre maison, il est préférable de me consulter. Je possède une vaste expérience, que je mets à votre service.

Call Me / Appelez-moi

 514.880.0070