Fiona Costello (B.A., C.I.M)

275 Av. Elm, Beaconsfield, Qc., H9W2E4
covering the
West Island, Montreal, Laval & Surrounding Areas, QC
Phone: 514-694-6900 Mobile: 514-880-0070 Fax: 514-694-8176 Email Fiona Costello

Listings


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PhotoAddressLocationNeighborhoodPriceSizeStyleType
Sold
Homes Sold in lanaudiere, Montréal, Quebec $415,000
13 photos
1540 Chemin St-Henri
10053086 lanaudiere SOLD  $415,000 2 Storey Residential
Homes for Sale in South, West Island, Quebec $1,839,500
7 photos
14 Ste-Anne ste-anne de bellevue quebec
South $1,839,500 769 sq. ft. 2 Storey Residential
Condos for Sale in Chomedey, Laval, Quebec $1,260,000
25 photos
4400 Prom. Paton, Suite 301
Chomedey $1,260,000 2,144 sq. ft. Single Story Condominium
Condos for Sale in Chomedey, Laval, Quebec $1,179,000
22 photos
4400 Prom. Paton, Suite 703
Chomedey $1,179,000 1,539 sq. ft. Single Story Condominium
Condos for Sale in Chomedey, Laval, Quebec $999,000
22 photos
4400 Prom. Paton, Suite 203
Chomedey $999,000 1,880 sq. ft. Single Story Condominium
Homes for Sale in dollard des ormeaux, Montréal, Quebec $898,000
52 photos
64 Boniface
17864572 dollard des ormeaux $898,000 4,548 sq. ft. Single Story Residential
Homes for Sale in Little Burgundy, Montréal, Quebec $860,000
31 photos
Little Burgundy $860,000 1,200 sq. ft. Single Story Residential
Homes for Sale in Waterfront, Laval, Quebec $849,900
48 photos
690 Leonard-de Vinci ste-dorothy
Waterfront $849,900 Single Story Residential
Homes for Sale in Beaconsfield Central, Montréal, Quebec $838,000
37 photos
35 East Gables Ct
Beaconsfield Central $838,000 Single Story Residential
Homes for Sale in Brossard, Quebec $752,000
38 photos
8130 rue Odile
Brossard $752,000 2 Storey Residential
Homes for Sale in Dollard des Ormeaux CENTRAL, Montréal, Quebec $659,000
21 photos
100 rue Fredmir
Dollard des Ormeaux CENTRAL $659,000 Single Story Residential
Homes for Sale in Rivière-Beaudette, Quebec $575,000
40 photos
1057 Ch. de la Frontiere
Rivière-Beaudette $575,000 Single Story Residential
Homes for Sale in Sud-Ouest, Montréal, Quebec $475,000
27 photos
4791 St-Ambroise, Suite 302
Sud-Ouest $475,000 850 sq. ft. Single Story Residential
Homes for Sale in Ile Bizard, Montréal, Quebec $459,000
38 photos
77 rue Richard
Ile Bizard $459,000 Single Story Residential
Condos for Sale in Sud-Ouest, Montréal, Quebec $449,000
28 photos
50 rue des Seigneurs, Suite 807
Sud-Ouest $449,000 575 sq. ft. Single Story Condominium
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Conseils pour les Acheteurs:

Déterminez vos besoins spécifiques

Les motifs et les caractéristiques relatifs à l'achat d'une propriété varient d'une personne à l'autre. Il est donc très important de discuter avec votre agent immobilier de vos besoins spécifiques avant de visiter une propriété. Avant de rencontrer votre courtier immobilier, faites une liste des caractéristiques importantes et identifiez vos besoins spécifiques tels que la localité, le prix, le genre de propriété recherchée, le nombre de pièces, l'environnement, les services publics importants, etc. Vérifiez avec votre institution financière le montant d'hypothèque que vous pouvez vous permettre afin d'obtenir un prêt préautorisé.

 

 

Conseils pour les Vendeurs:

Faire bonne impression
La première impression des visiteurs est cruciale. Souvent, tout se joue dès qu'ils aperçoivent l'entrée principale de la maison. Assurez-vous que tout est propre et en bon état, y compris la pelouse et l'aménagement paysager. Retirez les feuilles mortes et dissimulez les déchets. S'il a neigé, déblayez les escaliers et l'entrée.

 

Faire quelques retouches
Retoucher la peinture, remplacer le papier peint endommagé, colmater les fissures apparentes et réparer les carreaux brisés donneront à votre maison resourcesun aspect nouveau.

 

Accueillir le soleil
La lumière du jour optimise le charme d'une maison. Relevez les stores et tirez les rideaux; le visiteur pourra ainsi constater combien votre maison est bien éclairée et accueillante.

 

Réparer les fuites d'eau
Un robinet qui fuit altère l'apparence d'un bain ou d'un évier et trahit une plomberie défectueuse, ce qui risque de décourager certains acheteurs. Remédiez au problème le plus vite possible.

 

Être minutieux
Ce sont les plus fins détails qui témoignent de l'aspect général d'une propriété. Prenez le temps de bien vérifier le fonctionnement des portes, tiroirs et fenêtres.

 

Renforcer la sécurité
Tout accident est à éviter: des escaliers dégagés et des pièces ordonnées contribueront au bon déroulement des visites.

 

Valoriser sous-sol et grenier
Le grenier, le sous-sol et les autres espaces de rangement ne doivent surtout pas être négligés. Éclairez le tout et n'hésitez pas à appliquer une couche de peinture si nécessaire.

 

Ranger les armoires
Vous gagnez à mettre de l'ordre dans les armoires: les acheteurs potentiels recherchent des espaces de rangement vastes et commodes.

 

Privilégier salle de bains et cuisine
Ces pièces influencent grandement la décision de l'acheteur. Nettoyez la robinetterie, calfeutrez les fissures, lavez les serviettes et la lingerie, libérez les comptoirs. Tout doit briller de propreté !

 

Privilégier la simplicité
Des pièces bien aérées, propres et harmonieuses mettront le client à l'aise et amélioreront son expérience de visiteur. Retirez les meubles inutiles et utilisez des articles aux couleurs attrayantes.

 

Bien éclairer la maison
Lors des visites en soirée, laissez toutes les lumières extérieures et intérieures allumées, et remplacez les ampoules au besoin. La maison paraîtra plus chaleureuse et accueillante.

 

Éviter l'achalandage
Les réunions familiales ou entre amis peuvent donner aux acheteurs l'impression qu'ils vous dérangent. De la sorte, ils peuvent être portés à écourter leur visite ou à négliger des aspects importants de votre maison.

 

Éliminer toute source de distraction
Moi et l'acheteur potentiel doivent pouvoir discuter calmement si vous souhaitez obtenir les meilleurs résultats possibles. Abaissez le volume de vos appareils et éteignez le téléviseur.

 

Éloigner les animaux
Les animaux sont les meilleurs amis de l'homme. Néanmoins, tenez-les à distance: certaines personnes les redoutent ou y sont allergiques; elles risquent d'écourter leur visite en leur présence.

 

Laisser libre cours aux visites
Soyez accueillant et attentif, mais évitez de distraire les visiteurs, qui sont des acheteurs potentiels. Je me chargerai de diriger la visite.

 

Être attentif aux commentaires
Vous croyez que votre maison est la plus belle du secteur ? Laissez le visiteur le découvrir par lui-même. S'il émet des commentaires, même négatifs, soyez à l'écoute; je me chargerai d'intervenir.

 

Demeurer discret
Je connaîs les besoins et désirs des visiteurs; je saurai leur présenter tous les avantages qu'offre votre maison. Si vous désirez lui poser certaines questions, évitez de le faire pendant les visites.

 

Attendre le bon moment
Il faut faire preuve de patience si vous désirez vendre vos meubles et accessoires à un visiteur. Avisez-moi de vos intentions; je interviendrai au moment approprié.

 

Profiter de l'expertise de l'agent
Je négocierai avec le visiteur le prix de vente, les conditions de paiement et la date de prise de possession. Je m'agis d'un professionnelle; je saurai mener à bien les négociations, et ceci toujours à votre avantage.

 

Prendre des décisions éclairées
Avant de prendre des décisions importantes quant à la vente de votre maison, il est préférable de me consulter. Je possède une vaste expérience, que je mets à votre service.

Call Me / Appelez-moi

 514.880.0070